Tout connaître de l’immobilier parisien en 5 points
Investir dans l’immobilier à Paris est synonyme de sécurité. En effet, compte tenu de son excellent dynamisme économique, de son potentiel touristique et de ses infrastructures très développées, la capitale bénéficie d’une très forte demande locative. Cela vaut pour les logements, mais également pour les murs commerciaux et les immeubles de rendement.
Découvrez, en 5 grands points, tout ce que vous devez savoir sur le marché immobilier parisien.
Les prix immobiliers à Paris restent très stables, malgré les prévisions parfois pessimistes
Ce n’est pas un secret : le marché immobilier parisien est toujours en grande tension. Les biens de qualité partent rapidement, et la demande locative reste très élevée. Néanmoins, dans le contexte de la crise sanitaire, de nombreux experts avaient prédit une baisse progressive des prix à l’achat.
Malgré cela, le marché a su tenir bon, et les prix à l’achat sont restés stables. Il s’agit d’une belle démonstration – s’il en fallait encore une – de la sécurité qu’offre un investissement à Paris.
Bénéficiant d’une forte demande locative, les petites surfaces sont les plus prisées par les investisseurs
Parmi tous les logements sur le parc locatif parisien, les petites surfaces décrochent toujours la palme. Elles attirent particulièrement les étudiants, mais aussi les jeunes cadres dynamiques qui souhaitent être proches de leur lieu de travail.
Aussi, ce type de bien comporte un avantage très intéressant pour les propriétaires qui investissent avec la loi Pinel : le dispositif inclut un coefficient multiplicateur qui permet, lorsque la surface du logement est faible, d’appliquer un loyer plus élevé que les plafonds prévus.
Les murs commerciaux à Paris constituent un investissement très sécurisé
Quand on parle d’investir dans l’immobilier parisien, on pense souvent à un T1 situé dans un immeuble haussmannien. Et pourtant, il existe de nombreuses possibilités d’investissement, et celles-ci ne se limitent pas forcément au secteur résidentiel.
Parmi les placements les plus sécurisés et les plus avantageux à Paris, on peut citer les murs commerciaux. En choisissant un emplacement stratégique pour le local de boutique, vous aurez la possibilité de générer un rendement bien supérieur à celui d’un logement.
Mais bien entendu, comme c’est le cas des logements, le marché des murs commerciaux à Paris est très tendu. Aussi, pour être sûr de faire une bonne affaire pour son premier investissement parisien, l’idéal reste de confier son projet à un expert.
Faire appel à une agence immobilière parisienne est le meilleur moyen d’investir en toute sérénité
Vous l’aurez compris : investir dans la ville de Paris est un excellent moyen de se bâtir un patrimoine solide et de préparer sa retraite. Il s’agit d’un placement stable, qui offre une rentabilité plus qu’intéressante sur le long terme.
Ceci dit, pour trouver le bien qui convient le mieux à vos besoins, il est conseillé de vous rendre auprès d’une agence parisienne qui vous accompagnera entièrement dans votre recherche.
Qui plus est, l’agence immobilière pourra assurer la gestion locative de votre bien à Paris. Elle vous trouvera des locataires sérieux et, en cas de litige, se chargera de résoudre le problème. Ainsi, en plus de gagner un temps précieux, vous pourrez investir en toute sérénité, y compris si vous ne vivez pas dans la capitale.
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